Iniciativa por El Rosario-Verdes ha anunciado que recurrirá la recalificación urbanizable de los suelos rústicos del Área de Regulación Homogénea de la Montaña Carbonero, que incorpora terrenos propiedad del alcalde, Macario Benítez. El PGO permite urbanizar terrenos protegidos por el PIOT incluyendo propiedades del alcalde.

Esta recalificación de la falda de este emblemático cono volcánico del municipio, protegido por el Plan Insular de Ordenación de Tenerife, tomó forma en el pleno extraordinario celebrado el 7 de febrero de 2007, que aprobó el Texto Refundido de la revisión del Plan General de Ordenación de El Rosario, en cumplimiento de un acuerdo previo de suspensión de la COTMAC, abriendo un nuevo plazo de información pública de las áreas cuya aprobación definitiva había quedado suspendida. Entre ellas se encontraba el SUNCU-U.A. CARBONERAS, que en la nueva redacción cambió de Suelo Urbano No Consolidado a Suelo Urbanizable Sectorizado, dividido en tres polígonos y catalogando dos parcelas propiedad del alcalde como Polígono 3, que cuenta con el mayor índice de edificabilidad neta. Aparecen dos nuevas Unidades de Actuación en la falda de la montaña, que ocupan una superficie de 41.013 metros cuadrados para construir hasta 122 viviendas.

La Consejería de Medio Ambiente y Ordenación Territorial del Gobierno de Canarias, bajo la dirección de Domingo Berriel, celebró el 23 de mayo de 2007 una reunión para tomar conocimiento del Plan General de Ordenación de El Rosario, Texto Refundido, llegando a la conclusión de que se podía aprobar con carácter definitivo supeditando su publicación al cumplimiento de un informe sobre carreteras. La COTMAC acusó recibo de las dos nuevas unidades de actuación, aunque señaló en su informe que estas actuaciones “carecen tanto de urbanización como de edificación, por lo que deberán de pasar a Suelo Urbanizable”. Contradictoriamente –indica Escolástico Gil-, un informe del Cabildo emitido con motivo de esa reunión señalaba que “en el régimen normativo del suelo rústico de protección agraria 1 (categoría a la que se está adscribiendo el ARH de Protección Ambiental 1 Montañas) se deberán prohibir todas las intervenciones de movimiento de tierras (no sólo las simplificaciones de bancales)”. De manera, concluye el edil, que “podría ser ilegal urbanizar los tres polígonos introducidos por el PGO en la Montaña Carbonero”.

POLÉMICA DECISIÓN

El pasado verano el Cabildo aprobó el Plan General de El Rosario incluyendo estas posturas divergentes, pero al calor de las revelaciones de la prensa y las sentencias sobre el Plan Parcial El Varadero, el Viceconsejero de Ordenación Territorial, Miguel Ángel Pulido recibió las quejas de la familia propietaria de Carbonero y se comprometió públicamente el 17 de septiembre a revisar ese expediente tras un nuevo informe técnico y jurídico. “Sin embargo –denuncia IR-Verdes-, el consejero Domingo Berriel desmintió esa postura una semana más tarde, basándose en un “informe verbal” de sus técnicos, afirmando que las denuncias de la familia eran un “elemento subjetivo” frente a la objetividad de los informes existentes, aunque no concretó a qué informes se refería, pues los que hay del Cabildo son desfavorables”. Escolástico Gil señala que el resultado del recurso contencioso-administrativo “sentará las bases para, posteriormente, aclarar la actuación del alcalde y saber si el Cabildo y la Consejería de Medio Ambiente han actuado correctamente al admitir que el PGO de El Rosario incluya los tres polígonos de Carbonero”.