Francisco Santiago Castellano

El alcalde de Telde, Aureliano Francisco Santiago Castellano, y el concejal de Patrimonio, Ildefonso Jiménez Cabrera, anunciaron hoy en una rueda de prensa que el Ayuntamiento procederá en septiembre a anular la segregación de la parcela de 6.500 metros cuadrados en La Mareta en 2005 y su posterior venta por 10,5 millones, después de que el Consejo Consultivo de Canarias confirmara que la segregación es nula de pleno derecho.

El dictamen del Consejo Consultivo de Canarias afirma que "el análisis de la adecuación jurídica de la licencia municipal de la segregación requiere con carácter previo el estudio de la viabilidad de la parcelación de la parcela P1. La parcelación efectuada se concreta, entre otras, en la A1 de 6.500 metros cuadrados de uso comercial y en la parcela A2, de 2.184 metros cuadrados de espacios libres. Acerca de esta parcelación se afirma su ilegalidad por contravenir" lo dispuesto en las leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias.

Así, continúa el informe, "no se podrán efectuar parcelaciones urbanísticas en suelo urbano y urbanizable mientras no cuenten con la correspondiente ordenación pormenorizada". Más adelante añade que "la ilegalidad de la parcelación efectuada deriva de la circunstancia de que el Plan General no procedió a establecer la ordenación pormenorizada de la parcela P1".

Por todo ello, el Consejo Consultivo de Canarias concluye que "la parcelación de la parcela P1 de la Unidad de Actuación La Mareta-1 es nula de pleno derecho al haberse efectuado sin que la citada parcela P1 dispusiera de ordenación pormenorizada".

Un ejemplo de lo especial de la situación de esta parcela actualmente es que el promotor que adquirió el suelo solicitó la licencia para hacer movimientos de tierra poco después de la compra y el propio Ayuntamiento, que estaba gobernado por el mismo grupo de gobierno que procedió a venderle la parcela, PP y AFV-Ciuca, no se la concedió, recordó el alcalde, Francisco Santiago.

Señaló asimismo que esta actuación que será anulada en septiembre no sólo es lesiva para los intereses de los ciudadanos por haberse hecho sin cumplir con los requerimientos legales, sino que además contempla aspectos curiosos como que la parcela de 6.500 cuadrados tiene el coeficiente de edificabilidad correspondiente al 40% del total de la parcela de 71.000 metros cuadrados y que alrededor de ese suelo de uso comercial el Ayuntamiento está obligado a construir parques y espacios de ocio que beneficiarían al promotor. "Y a estas alturas y edades coincido con Ildefonso Jiménez porque yo tampoco creo ni en casualidades ni en brujerías".

Una vez anulado este acto administrativo, el Ayuntamiento estudiará el futuro de esta parcela a la que se le dará el uso que ofrezca el mejor servicio a la ciudadanía. "primero se pondrá el patrimonio en orden y luego se le dará el uso que tenga el mayor grado de rentabilidad social y económica para los ciudadanos", sentenció el alcalde.

Por su parte, el concejal de Patrimonio aseguró que el promotor que adquirió este suelo no está interesado en poseer un suelo en el que no pueda hacer nada porque "lo que le dieron fue un trozo de tierra, no una parcela".